北京时间26日 俄罗斯卫星网报道，据俄罗斯《新闻报》援引消息人士的话报道称，中国万科集团正与莫斯科最大的办公类物业地产大亨O1 Properties公司举行谈判，商讨收购其最高51%的股份。

目前万科正在对O1 Properties公司进行尽职调查（Due Diligence），根据调查结果将决定股比的大小。四位接近这笔潜在交易双方的消息人士对《新闻报》表示，这里指的是收购30-51%股份，但目前没有签署任何协议。

O1 Properties是莫斯科最大高档办公类物业的持有者之一。拥有15个商业中心，总面积74.3万平方米，2017年6月30日这些资产组合的市价为42.3亿美元，该公司报表显示：扣除贷款外的股本价值为9.166亿美元。

该报援引房地产咨询公司仲量联行（JLL）金融市场和公司投资部负责人叶夫根尼·谢苗诺夫的话称，由于投资类写字楼物业总存量、拥有大量的俄罗斯和外国租户、国际标准的集团管理，使外国投资者对O1 Properties产生兴趣。

谢苗诺夫认为，像万科集团这样大的国际型企业进入俄罗斯房地产市场，对整个行业来说可能是一个积极的信号，显示全球投资者对这个行业的兴趣。该报总结称，房地产咨询公司Knight Frank金融市场和投资部门主任阿兰·巴洛叶夫认为，这将是非常大的、里程碑式的交易，期待已久的亚洲投资进入俄罗斯地产市场。

来源： 搜狐焦点商业地产