日前承德市出台《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的意见》支持居民刚性居住需求坚决遏制投机炒房确保房地产市场平稳健康发展。

按照要求承德市各县市、区将在2019年3月底前结合当地经济社会发展水平、人口变化情况科学编制实施2018—2022年住房发展规划合理确定市场供应的规模、结构、时序和住房保障的范围、标准、渠道。

承德市将努力增加商品住房有效供给调整住房和用地供应结构。各县市、区将根据商品房库存消化周期适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。

对待售房源不足库存消化周期12-6个月的将增加供地。

待售房源短缺库存消化周期6个月以下的将加快增加供地。

同时提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例严格限制低密度大户型住宅项目用地。

对因企业原因造成土地闲置未动工开发满1年的严格征缴土地闲置费未动工开发满2年的依法收回国有建设用地使用权。

市中心区、兴隆县、滦平县和其他房价上涨较快的县市、区在住宅用地出让中将按照一定的比例采取“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”等竞价方式进行出让防止出现土地或楼面单价新高现象严防高价地扰乱市场预期。

同时承德市还将完善调控措施严格掌握拆迁货币化安置比例并将围场、宽城、隆化县纳入调控范围。

市外迁入的户籍家庭退伍转业、家属随军落户的除外落户满1年在限购区域内限购1套商品住房。

父母投靠成年子女落户不满1年的不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

未成年人不得单独购买商品住房。