随着各地宽松的表态，房地产板块在这周的表现非常强势。资金在这个时候选择房地产，主要有三个方面的原因。

第1， 受外围市场影响，A股砸出黄金坑2.0，给到资金一次低位买入的机会。国内外机构对A股的判断依然偏乐观，认为短期会有较好的修复空间。

第2， 房地产一直受各方面约束，整体估值较低。按2020年业绩计算，很多优秀公司的PE都在10倍以下，甚至只有5倍。这就使得房地产板块成为兼具进攻与防守特性的方向，容易受到大资金青睐。

第3， 病情影响减弱，房地产公司的开工与销售会在接下来出现好转的局面，年报及季报业绩释放较好。在各地方局部宽松趋势下，有业绩支撑的房地产板块将会有不错的估值修复空间。

公司选择上，首先看行业龙头。保利地产因为物业公司分拆上市，股价表现一直领先其他一线的地产股。同比之下，万科A物业价值被市场忽视。万科物业连续多年行业第一，也有一定的分项估值空间。

除此之外，行业里成长性较好，在周转率、产品、土储等方面有独特优势的公司，一直比较夺人眼球，属于板块里的人气标的。

阳光城，福建地产小龙头，18年权益合约销售金额1183亿元，权益合约销售面积895万平方米。住宅产品为主，新增土储1333万平米。目前公司估值8倍左右。

蓝光发展，贯彻人居蓝光+生命蓝光的全国性优质地产商，多元布局医药&医疗器械，18年销售面积802万平方米，销售金额855亿元，同比分别上升32%和47%，共计新增土地储备共85块，总建筑面积约1496万平方米；19年9月拟17.8亿元收购重庆华景域。

金地集团，深耕上海、武汉、天津等一、二线城市的老牌全国性地产商。18年销售面积877万平方米，销售规模1623亿元，新增了约1072万平方米的土地储备，权益总土地储备约2300万平方米；金地物业管理规模扩张提速，合同管理面积突破1.5亿平方米。

对于后市，我们比较看好基建、房地产、券商等板块的持续性，有利好、有业绩、位置低，符合当前环境下的资金偏好。而科技类品种到了一个中期的利润兑现阶段，暂时先规避。

风险提示：以上内容仅供参考，不构成任何投资建议。文中涉及个股仅为举例，不做推荐。股市有风险，投资需谨慎。

作者：波浪阿丁

来源：网易新闻