11月19日，在住房和城乡建设部于上海市召开的全国装配式建筑工作现场会上，上海市住房城乡建设委再次明确，2017年起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%，其它地区达到50%。同时，上海也正在积极推广整体厨卫等集成技术，着力减少装修垃圾排放。

上海市对于全装修的要求并非政策上的个例，据了解，浙江、北京等地都已经或将在推进装配式建筑的大背景下，对全装修住房作出具体要求。“毛坯房的劣势，就是全装修的优势。”当代置业总裁张鹏日前在接受本报记者专访时也认为，“实际上，当代置业16年对全装修的践行经验表明，成本不是问题，今后重点是把规模做大，让更多老百姓可以住上绿色健康的房子。”而他也同时指出，全装修的推广和全面实现尚存在一些问题待解，比如行业内缺乏统一明晰的标准引领、消费者对全装修的认知还不够充分，又比如政策环境还不成熟，并未有清晰的激励政策。

全装修洗牌“全”产业链

10月，全联房地产商会在北京召开了第四次会员大会进行理事会换届，全装修产业分会正式揭牌成为新成立的二级机构。在11月16日举行的全联房地产商会全装修产业分会成立大会上，原建设部总工程师、中国建筑金属结构协会会长、全联房地产商会全装修产业分会名誉会长姚兵表示，全装修是当前关系民生、关系城市、关系整个建筑的新型建筑工业化全景的一件大事，行业需要工匠精神。他表示，分会的成立，将促进产业链上下的互相融合，是系统创新的必由之路。“希望更多的房地产企业和装饰装修企业、材料供应部门、供应企业能够联合起来，使这个行业能够系统创意、系统创新。”

中国室内装饰协会副会长兼秘书长张丽也认为，当今室内装饰行业蓬勃发展，在国民经济中发挥着极其重要的作用。在瞬息万变的新技术革命中，这个行业在面临着前所未有的变革，进入到一个以设计为导向、相关产业深度融合发展的新阶段。“这个行业已经不再是以前理解的传统的、简单的家装的范畴，它是一个大装饰、大设计、大产业的概念。未来行业内会因为相互渗透使得界线变得模糊，行业跨界融合合作互联互通发展是未来的一个大的方向。”

长期以来，传统毛坯房由于在装修时存在诸多无法避免的问题而饱受诟病：比如资源浪费、环境污染、噪音扰民、效率低下、建筑安全隐患等等，已经不符合国家对于住房“提升消费品品质”的具体要求。“以前只关注地产开发，现在我们必须开始关注我们的微笑曲线的另外一端。不动产关注点的变化，正在从住宅到人、从个体需求到家庭全寿命周期、从物理空间到身心健康。这些反映的是我们从过去到现在再到未来的变化、客户的变化、时代的变化、需求的变化。”全联房地产商会秘书长钟彬在论坛发言中表示，上述这些都要求企业要有针对性的应对措施，而行业关注点的变化也是市场的变化。“全装修行业的产业链在未来是巨大的市场，这个表现以小来看是技术的进步，大来看是商业文明的进步。”

由标准牵出生态链

全联房地产商会副秘书长赵正挺在接受记者专访时表示，全国陆续出台的政策对于全装修行业而言是巨大的机遇，但机遇总伴随挑战。“我们的产业链是否能为政策提供合格的支撑？我们的企业是否能为市场提供过硬的产品？我们的服务是否能为客户提供满意的答复？所有的这些，都应该通过我们全装修分会的成立，逐步给出答案。”

成立大会上，全装修分会《住宅精装/内装工业化标准》编撰工作正式启动，这将是分会的首个任务目标。据赵正挺介绍，2011年商会成立以来，基础数据库已经容纳了5700余家企业的信息，他们当中有大量行业内突出的品牌，他们之间的串联和协作，以及未来的标准共享互通、升级并最终形成行业标准将极大推动行业的进步。“分会需要和消费者链接起来，让他们知道哪些是好产品、好品牌，我们会以标准作为评判的依据。”

而作为全联房地产商会副会长、全装修分会会长，张鹏也认为，在全装修领域，虽然很多房地产开发企业已经把全装修、精装修作为自身的战略，形成了标准化的产品线，但专业标准还没有形成通用体系，品牌开发商要形成一个联合发展之道，形成行业的共识、行业的标准，分会成立的意义就在于此。在张鹏看来，全装修产业分会是一个推广全装修绿色健康产品的组织，更是一个价值“变压器”、“加速器”，能帮助成员企业在全绿色装修、全健康装修、全舒适装修的道路上找到新的赛道。

“我常在公司内部讲真正高质量的绿色科技产品是我们的‘刀把子’。”经历多年探索，张鹏对自家产品颇有信心。而标准化执行，是指当代置业的绿色健康科技产品打造坚持标准化、流程化、信息化、闭环化的工作准则，从合同、招标清单，到设计、审核、技术，都有一整套标准化体系指导日常工作。“这或许可以为全装修产业分会编撰行业标准提供一定的参考性。”

全联房地产商会全装修产业分会的名誉会长、中房协人居环境委员会专家组长、亚洲人居环境协会副主席开彦在会上强调了标准化、集成化的重要性。他指出，分会首先要做的工作就是建立标准，把一团乱麻的标准整理成一个秩序，在性能评价方面、产品保障方面、售后服务方面能够有统一的要求、统一的规格、统一的思路，这个宏大的技术工作需要整个行业一起合作、一起完成。

“全装修产业分会也将收集企业的声音，未来通过全联房地产商会，以全国政协提案的形式反馈到有关主管部门，在表达企业诉求的同时，也为消费者端争取更多实在的利益。” 全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉补充说。

作者：童亦弟
来源：网络