“东风小区、旌旗小区的水、气、暖、通信等各管线已全部落地。”据了解，双台子区全面推进物业管理标准化建设进程，进一步提升物业管理水平和服务质量，39个弃管小区将实现物业管理标准化。

双台子区弃管小区有39个，共有楼房874栋，3.6万户居民，总建筑面积约306万平方米。为了改善人民群众生活环境，提升居民的幸福感和获得感，双台子区对这些弃管小区进行了全面改造。其中，东风小区混凝土浇筑约1000平方米，马路条石已完成400米，已铺设荷兰砖约300平方米，雨排水管线已改造约1650米，污排水管线改造约2376米。旌旗小区混凝土浇筑约2400平方米，供暖管道管线已改造约640米，天然气管线已改造约500米，雨排水管线已改造约400米，污水排水管线已改造约150米。

针对在推进物业管理标准化建设过程中，业主对弃管小区封闭化管理认识程度不高，参与意识不强；没有明确的物业服务标准，导致业主对物业服务行业服务不满意等诸多问题，双台子区将继续加强宣传引导和宣传教育力度，贯彻实施好物业管理政策。通过组织集中学习、聘请专家举办讲座等形式，全面开展物业管理政策的培训工作，提高各级物业管理人员的政策水平和业务能力；通过多种途径宣传物业管理制度和政策，培养广大居民的物业意识、维权意识和自治自律意识，鼓励业主积极配合物业管理工作。推进老旧住宅小区管理，探索物业管理新模式。结合区域实际生活水平明确物业服务标准、费用、内容，并适当减免困难群体物业服务费用。建立健全物业管理政策体系，为加强行业监管、规范物业服务行为、提高物业服务水平提供政策保障。

据了解，双台子区物业管理自1998年起步，现已有物管企业18家，其中二级资质企业1家，三级资质企业11家，暂定级企业6家，从业人员300多人。已交付使用的住宅物业管理项目21个，共有楼房434栋，有4.4万户居民，总建筑面积约425万平方米。预计到2020年，全区物业小区物业管理标准化覆盖率达到100%。

来源：辽宁盘锦日报社