“现日常卫生有人打扫，小区环境越来越好了。”家住中心城区金苹果小区的潘静密感慨道，“自从‘大物业’入驻以来，小区里很多事情都有人管理了，看着小区环境改善，我们也都按时足额缴纳物业费。”

潘女士口中的“大物业”，是屯溪区去年来探索推行的一项物管改革。该区通过社区托底和市场化运作相结合，将规模较小的连片老旧小区整合统一选聘专业物业服务公司，一改以往“各自为政”的局面，推出“菜单式”服务方式，统一管理。“‘大物业’进驻后，小区有人管有组织管，不用什么事情都来找社区解决。”上新社区党委书记姬臣告诉笔者，自从社区成立了“大物业工作室”以来，缓解了社区不小的压力。

除了在老旧小区内推行“大物业”，该区还通过监管、考核、整顿的方式，组织全区多个小区重新进行物业选聘，一改现有物业企业小弱散，服务水平参差不齐的情况。“我们小区很干净，安全保障也很好。”家住怡阳花园的江祖仁一谈起自家的小区，有种抑制不住的自豪。自从该区引进的金科物业入驻怡阳花园小区之后，小区的环境和治安状况得到了极大改善。“我们经过多方考察后，最终引进了金科物业这家有知名度、影响力的物业服务企业。在接管怡阳花园和花上园两个安置区之后，成绩还是不错的。”屯溪区物管处负责人胡慧介绍说，引进外地优质物业企业，旨在提升市场活力和竞争力，进一步提升全区的物管服务水平。

目前，该区已有172个小区实行专业物业管理，115个小区实行大物业管理，物业管理屯溪模式已具备雏形，同时该区物业服务企业备案76家，均已统一纳入屯溪区物管处集中管理，物管改革工作取得了良好的开局。下一步，该区还将继续全面推行“大物业”，探索老旧小区物业管理屯溪模式，进一步提升开发小区物业管理水平，实现安置区管理市场化，争取实现物业管理这一民生工程再上新台阶。

来源：黄山日报